De nombreux professionnels de santé exercent au sein de copropriétés. Certains d’entre eux font partie du conseil syndical. Ses pouvoirs vont-ils prochainement être renforcés ?
Les pouvoirs du conseil syndical ont été renforcés et les décisions en assemblée générale facilitées. Selon une ordonnance gouvernementale du 30 octobre 2019 visant à améliorer la gestion des immeubles en copropriété et à prévenir les contentieux, un certain nombre de mesures s’appliquent depuis juin 2020 : une assemblée générale pourra donner le droit au conseil syndical de prendre seul toute décision qui relève de la majorité simple, à l’exclusion de l’approbation des comptes ou de la détermination du budget prévisionnel de l’immeuble. Autres dispositions : le conseil syndical devra mettre en concurrence le syndic avant la fin de son contrat (et non plus tous les trois ans) et avec un mandat délivré en assemblée générale, le président du conseil syndical pourra agir contre un syndic défaillant. Autre mesure qui devrait faciliter la prise de décision : l’abaissement de la majorité requise pour autoriser les forces de l’ordre à pénétrer dans les parties communes.
